除醛学院 · 上海本地

上海新房除甲醛全流程：检测、治理、复检到入住要多久

一、标准五步流程与时间线

二、施工当天具体做什么

规范的源头分解治理覆盖全部主要释放源，而不是只对空气喷雾：

• 木制品：地板、成品与定制家具、柜体内部和切面、床架。
• 布艺品：布艺沙发、床垫、窗帘等软装。
• 皮质品：皮沙发、皮床等。
• 墙面与顶面：乳胶漆、墙纸墙布等基面。

采用日本进口光触媒在污染源表面成膜并持续分解，施工前做成品保护，施工后保持表面干燥、按指引开窗通风。整套工艺不含已被淘汰的高温熏蒸。

三、为什么要通风 5–7 天才复检

除甲醛主要针对源头（在板材、家具等污染源表面成膜并持续分解），但治理后短期内，材料中仍会有持续释放的游离态甲醛停留在空气中，需要通过通风把它排出室外；同时光触媒成膜也需要时间稳定。我们的产品本身没有气味，不存在"药剂气味需要散发"的问题。立即检测不能反映长期稳定状态，通风 5–7 天后再按封闭 12 小时复检，数据更接近你日常入住的真实水平。

着急入住也要留出复检窗口：宁可晚几天，也要用一次同口径、封闭12小时的复检数据确认达标，尤其是有老人、孕妇和孩子的家庭。

四、不同情况的入住时间参考

• 轻度超标、通风条件好：治理+通风+复检达标后即可入住，整体约一周。
• 定制柜多、超标明显：可能需要加强施工或二次复检，时间相应增加。
• 孕妇/母婴家庭：按母婴级目标（<0.064 mg/m³）验收，复检合格后即可入住；入住后注意避免长时间关闭门窗，保持良好的通风习惯。
• 只通风不治理：甲醛释放周期可能长达数年，单纯通风短期降浓度、难解决源头，是否够用以检测数据为准。

五、流程里必须写进合同的内容

1. 达标等级与封闭 12 小时的验收数值；
2. 完整施工范围与所用药剂（可看 MSDS/报告）；
3. 十年质保期限与复检安排；
4. 复检不达标时免费治理或退款的具体约定；
5. 施工主体就是签约方，避免转包。

合同要点可参考 除甲醛合同怎么签，公司筛选见 上海四维筛选清单。